Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de l'Angelarié à Soual

Estimation théorique

Chemin de l Angelarié,81580 Soual (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Angelarié,81580-Soual indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambounet-sur-le-Sor (81054), comprenant 964 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-12186CHE DE L ANGELARIE3940175000€1862€
2023-05-12186CHE DE L ANGELARIE3940175000€1862€
2020-08-1981CHE DE L ANGELARIE5132500254850€1931€
2020-08-1981CHE DE L ANGELARIE5132500254850€1931€
2022-12-2710RTE DE LA CARLARIE51471500300000€2041€
2022-12-2710RTE DE LA CARLARIE51471500300000€2041€
2020-07-108RTE DE LA CARLARIE4107500290300€2713€
2020-07-108RTE DE LA CARLARIE4107500290300€2713€
2020-05-26246CHEM DES VIGNES51041250195000€1875€
2020-05-26246CHEM DES VIGNES51041250195000€1875€
2022-12-213RTE LE SEGARES6157075000€478€
2022-12-213RTE LE SEGARES6157075000€478€
2021-12-09480CHEM DES VIGNES41223500900000€7377€
2021-12-09480CHEM DES VIGNES41223500900000€7377€
2021-01-081623RTE DE DOURGNE41545809161700€1050€
2021-01-081623RTE DE DOURGNE41545809161700€1050€
2020-12-295707LA PAYRIE3781410147000€1885€
2020-12-295707LA PAYRIE3781410147000€1885€
2023-06-152CHE EN PAULIAC62430595140€2449€
2023-06-152CHE EN PAULIAC62430595140€2449€
2023-02-172RTE D'EMPAYRE593253208000€2237€
2023-02-172RTE D'EMPAYRE593253208000€2237€
2023-12-151RUE DU CLOS DE LA GARE4107920243700€2278€
2023-12-151RUE DU CLOS DE LA GARE4107920243700€2278€
2021-04-135567PLAINE DE BATJOUL1351251049999€1429€
2021-04-135567PLAINE DE BATJOUL1351251049999€1429€
2020-09-116EN LIMES37086595000€1357€
2020-09-116EN LIMES37086595000€1357€
2023-11-107RUE DES CATALANS41550220000€1419€
2023-11-107RUE DES CATALANS41550220000€1419€
2024-04-1112RTE DU MOULIN DU SANT814031095000€679€
2024-04-1112RTE DU MOULIN DU SANT814031095000€679€
2021-11-049RUE DES CATALANS598563169600€1731€
2021-11-049RUE DES CATALANS598563169600€1731€
2024-06-039RUE DES CATALANS598563185000€1888€
2024-06-039RUE DES CATALANS598563185000€1888€
2023-08-2410RUE DE PROVENCE476636153150€2015€
2023-08-2410RUE DE PROVENCE476636153150€2015€
2021-06-225RUE DU PRESBYTERE412417060000€484€
2021-06-225RUE DU PRESBYTERE412417060000€484€
2022-12-098RUE DE PROVENCE585851175000€2059€
2022-12-098RUE DE PROVENCE585851175000€2059€
2022-03-223AV DE LA GARE5126914199900€1587€
2022-03-223AV DE LA GARE5126914199900€1587€
2023-05-121IMP DE LA VEYRIE4120098086€817€
2023-05-121IMP DE LA VEYRIE4120098086€817€
2024-01-042AV DU ROUSSILLON470430140000€2000€
2024-01-042AV DU ROUSSILLON470430140000€2000€
2021-03-08559AV DE VERDALLE5168500380000€2262€
2021-03-08559AV DE VERDALLE5168500380000€2262€
2020-05-255030LA VEYRIE61321024871652000€12515€
2020-05-255030LA VEYRIE61321024871652000€12515€
2022-08-12529AV DES PYRENEES499500127500€1288€
2022-08-12529AV DES PYRENEES499500127500€1288€
2024-06-053RUE DU SEGARES372752119000€1653€
2024-06-053RUE DU SEGARES372752119000€1653€
2020-11-194PLAINE DE LICHARIE51130315000€2788€
2020-11-194PLAINE DE LICHARIE51130315000€2788€
2020-06-126RUE DE SEGARES51801536230500€1281€
2020-06-126RUE DE SEGARES51801536230500€1281€
2022-05-2410CHEM D'EN LATTES4704842000€600€
2022-05-2410CHEM D'EN LATTES4704842000€600€
2023-03-281RUE DU SEGARES477631159900€2077€
2023-03-281RUE DU SEGARES477631159900€2077€
2023-11-143RUE DU LANGUEDOC466613154000€2333€
2023-11-143RUE DU LANGUEDOC466613154000€2333€
2022-07-12527AV DE VERDALLE5134500220000€1642€
2022-07-12527AV DE VERDALLE5134500220000€1642€
2020-12-188LICHARIE61251104183550€1468€
2020-12-188LICHARIE61251104183550€1468€
2022-03-25411CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL4101745225000€2228€
2022-03-25411CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL4101745225000€2228€
2023-10-03441RTE DE SAINT GEMME51841279430000€2337€
2023-10-03441RTE DE SAINT GEMME51841279430000€2337€
2021-06-29258AV DE VERDALLE38586369500€818€
2021-06-29258AV DE VERDALLE38586369500€818€
2021-02-10371RTE DE SAINT GEMME4140763185000€1321€
2021-02-10371RTE DE SAINT GEMME4140763185000€1321€
2021-09-04108IMP DU GRES487258178000€2046€
2021-09-04108IMP DU GRES487258178000€2046€
2020-07-0911AV DE DOURGNE35616544000€786€
2020-07-0911AV DE DOURGNE35616544000€786€
2023-10-2771IMP DU GRES5104759170000€1635€
2023-10-2771IMP DU GRES5104759170000€1635€
2022-07-0980RTE DE SAINT GEMME5115500218000€1896€
2022-07-0980RTE DE SAINT GEMME5115500218000€1896€
2021-11-055939AV DES PYRENEES492667178000€1935€
2021-11-055939AV DES PYRENEES492667178000€1935€
2020-09-18237RTE DE SAINT GEMME5831870123333€1486€
2020-09-18237RTE DE SAINT GEMME5831870123333€1486€
2023-04-0643RTE DE TOULOUSE591374130000€1429€
2023-04-0643RTE DE TOULOUSE591374130000€1429€
2021-05-2610AV DES PYRENEES48414440000€476€
2021-05-2610AV DES PYRENEES48414440000€476€
2023-01-0438RTE DE TOULOUSE698201115000€1173€
2023-01-0438RTE DE TOULOUSE698201115000€1173€
2020-05-146IMP DU BOIS D ARC4106800218000€2057€
2020-05-146IMP DU BOIS D ARC4106800218000€2057€
2021-05-1012RUE DU BARRY31007980000€800€
2021-05-1012RUE DU BARRY31007980000€800€
2020-07-24105RTE DE TOULOUSE336862141000€3917€
2020-07-24105RTE DE TOULOUSE336862141000€3917€
2020-05-281PL DES ARCADES514010458000€414€
2020-05-281PL DES ARCADES514010458000€414€
2023-03-1024RUE DU BARRY38427891000€1083€
2023-03-1024RUE DU BARRY38427891000€1083€
2020-11-2474RTE DE TOULOUSE7162500208800€1289€
2020-11-2474RTE DE TOULOUSE7162500208800€1289€
2023-03-1074RTE DE TOULOUSE7162500245000€1512€
2023-03-1074RTE DE TOULOUSE7162500245000€1512€
2022-06-0826RUE DU BARRY3705289500€1279€
2022-06-0826RUE DU BARRY3705289500€1279€
2023-12-196RUE DE LA MOULINE473945101000€1384€
2023-12-196RUE DE LA MOULINE473945101000€1384€
2021-12-301023AV DE MAZAMET580204130000€1625€
2021-12-301023AV DE MAZAMET580204130000€1625€
2022-07-3058AV DE MAZAMET367920138000€2060€
2022-07-3058AV DE MAZAMET367920138000€2060€
2024-01-1113RUE DU VALAT VIEL382186128000€1561€
2024-01-1113RUE DU VALAT VIEL382186128000€1561€
2021-06-17227RTE DE TOULOUSE394204897000€1032€
2021-06-17227RTE DE TOULOUSE394204897000€1032€
2020-08-12186RTE DE TOULOUSE3751000120000€1600€
2020-08-12186RTE DE TOULOUSE3751000120000€1600€
2021-07-22246RUE DU PASTEL484616210500€2506€
2021-07-22246RUE DU PASTEL484616210500€2506€
2023-01-28231RUE DU PASTEL599791199000€2010€
2023-01-28231RUE DU PASTEL599791199000€2010€
2023-12-13118CHE DE L ESTAP485590180000€2118€
2023-12-13118CHE DE L ESTAP485590180000€2118€
2022-02-23700RUE DE LICHARIE364912145450€2273€
2022-02-23700RUE DE LICHARIE364912145450€2273€
2021-07-152CHE DE LA BORIE NAUTETTE372112150000€694€
2021-07-152CHE DE LA BORIE NAUTETTE372112150000€694€
2023-03-1732AV DE MAZAMET4120720260950€2175€
2023-03-1732AV DE MAZAMET4120720260950€2175€
2020-12-16155RUE DU PASTEL488585182200€2070€
2020-12-16155RUE DU PASTEL488585182200€2070€
2021-09-2147AV DE MAZAMET6120416235000€1958€
2021-09-2147AV DE MAZAMET6120416235000€1958€
2022-05-317RUE DE L AUTAN4173170172800€999€
2022-05-317RUE DE L AUTAN4173170172800€999€
2021-08-2030GR GRAND RUE6180820180000€1000€
2021-08-2030GR GRAND RUE6180820180000€1000€
2023-08-089RUE DES VIEUX PUITS2723030000€417€
2023-08-089RUE DES VIEUX PUITS2723030000€417€
2021-02-262IMP DES PRIMEVERES6119870220000€1849€
2021-02-262IMP DES PRIMEVERES6119870220000€1849€
2022-09-0112IMP DES PRIMEVERES495863205000€2158€
2022-09-0112IMP DES PRIMEVERES495863205000€2158€
2020-08-316AV DE MAZAMET3100194132500€1325€
2020-08-316AV DE MAZAMET3100194132500€1325€
2023-02-0295RUE DU PASTEL4811444169000€2086€
2023-02-0295RUE DU PASTEL4811444169000€2086€
2021-09-111RUE DES ECOLES4704986000€1229€
2021-09-111RUE DES ECOLES4704986000€1229€
2023-01-0478IMP DU GRES NAU51671415285000€1707€
2023-01-0478IMP DU GRES NAU51671415285000€1707€
2022-10-2517AV DE MAZAMET390395125000€1389€
2022-10-2517AV DE MAZAMET390395125000€1389€
2021-09-1815AV DE MAZAMET515043770000€467€
2021-09-1815AV DE MAZAMET515043770000€467€
2023-09-196RUE DES JARDINS589576189225€2126€
2023-09-196RUE DES JARDINS589576189225€2126€
2023-02-2235IMP BARTHE NEUVE4144630282900€1965€
2023-02-2235IMP BARTHE NEUVE4144630282900€1965€
2021-06-3068IMP BARTHE NEUVE493676210000€2258€
2021-06-3068IMP BARTHE NEUVE493676210000€2258€
2021-06-1020RUE DES BLEUETS4120850280020€2334€
2021-06-1020RUE DES BLEUETS4120850280020€2334€
2021-07-20152IMP BARTHE NEUVE5114600267850€2350€
2021-07-20152IMP BARTHE NEUVE5114600267850€2350€
2021-07-0934IMP DU GRES NAU51171415274430€2346€
2021-07-0934IMP DU GRES NAU51171415274430€2346€
2020-08-063AV DE MAZAMET398461122500€1250€
2020-08-063AV DE MAZAMET398461122500€1250€
2021-09-303RUE DU LAURAGAIS494618213478€2271€
2021-09-303RUE DU LAURAGAIS494618213478€2271€
2021-03-1611AV DE CASTRES4135844125000€926€
2021-03-1611AV DE CASTRES4135844125000€926€
2020-05-184CHEM DE LA VOIE FERREE5108682195000€1806€
2020-05-184CHEM DE LA VOIE FERREE5108682195000€1806€
2020-12-015RUE DU LAURAGAIS361483120000€1967€
2020-12-015RUE DU LAURAGAIS361483120000€1967€
2023-09-12322CHE DE L ESTAP61802992235000€1306€
2023-09-12322CHE DE L ESTAP61802992235000€1306€
2023-12-14210CHE DE SANTOU596733100000€1042€
2023-12-14210CHE DE SANTOU596733100000€1042€
2021-04-1621RTE DE TOULOUSE389040000€449€
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2021-04-106RUE DU LAURAGAIS590714153700€1708€
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2021-02-228RUE DES BLEUETS380500140000€1750€
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2022-03-09140CHE VERT51101200315000€2864€
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2022-06-0754RTE DE LA CROIX D EN BRU38040075000€938€
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2022-09-295043EN BOUTANEL61651166220000€1333€
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2020-10-20155RUE DE LA COUCOUROUNE51481305235000€1588€
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2020-09-2117RUE DU LAURAGAIS6129685249000€1930€
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2021-12-1517RUE DU LAURAGAIS6129685250000€1938€
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2023-05-12841CHE DE L ESTAP51101000350000€3182€
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2021-10-234IMP DES VIOLETTES493500208817€2245€
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2021-09-215052LA BORIE HAUTE396366165000€1719€
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2023-03-0917RUE DU LAURAGAIS690770229000€2544€
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2023-04-27156RTE DE LUGARIE39070164500€1828€
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2020-11-124CHEM DU BOUSQUET5111456178500€1608€
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2021-03-3114IMP DES JONQUILLES386430220100€2559€
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2022-03-04244AV DE CASTRES4110500193800€1762€
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2020-09-096IMP DES VIOLETTES495850160000€1684€
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2024-03-276IMP DES VIOLETTES495850200000€2105€
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2020-07-0824RUE DES MURIERS49765440000€412€
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2021-07-0224RUE DES MURIERS497654202800€2091€
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2020-06-1625RUE DES MURIERS488489179000€2034€
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2020-08-2623RUE DES MURIERS488472175380€1993€
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2023-05-161098CHE DE L ESTAP4880205000€2330€
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2023-03-10266RUE DU MELZIC61213850140000€1157€
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2020-06-2217RUE DES MURIERS492393185000€2011€
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2024-04-19332RTE DE SOULET4164500241000€1470€
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2021-08-2022RUE DU LAURAGAIS4114481213530€1873€
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2020-04-03327AV DE CASTRES37246079000€1097€
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2020-07-304IMP DES JONQUILLES4139500240000€1727€
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2022-09-09398RTE DE SOULET4125967264900€2119€
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2021-02-04252CHE DE LA PRADE491748244950€2692€
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2023-06-23248CHE DE LA PRADE7157500380133€2421€
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2021-02-035026LES NAUZES4811441010000€12469€
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2022-06-02276CHE DE LA PRADE4110378218500€1986€
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2021-02-20308CHE DE LA PRADE491500193630€2128€
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2023-06-2841RUE DU LAURAGAIS592453149500€1625€
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2022-05-252PL DU QUERCY488446213500€2426€
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2023-11-30134RTE DU TERME483750165604€1995€
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2022-06-073RUE DU RUISSEAU6146955216100€1480€
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2021-04-2126RUE DE L ALBAREDE4100764155000€1550€
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2021-06-0313RUE DE L ALBAREDE4100708150000€1500€
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2021-02-119CHE DE LA PRADE4113500179530€1589€
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2022-03-291408CHE DE L ESTAP42212500380000€1719€
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2021-10-1325CHE DE LA PRADE82000325000€1625€
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2023-12-061323CHE DE L ESTAP51821734311400€1711€
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2021-06-1110RUE DE L ALBAREDE5107914190000€1776€
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2021-07-2010LOT LE RIU MERLE41002093239000€2390€
2021-07-2010LOT LE RIU MERLE41002093239000€2390€
2021-01-277IMP D'EN SAISSAC4951461212905€2241€
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2021-05-0316RUE DE L ALBAREDE5102861196370€1925€
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2022-12-29708RTE DE SOULET485150130000€1529€
2022-12-29708RTE DE SOULET485150130000€1529€
2020-07-2250CHE DU SOR6164375180000€1098€
2020-07-2250CHE DU SOR6164375180000€1098€
2021-05-121651CHE DE L ESTAP5179500388100€2168€
2021-05-121651CHE DE L ESTAP5179500388100€2168€
2023-06-282CHE LE BOSC DE LA FOUN483955223000€2687€
2023-06-282CHE LE BOSC DE LA FOUN483955223000€2687€
2022-08-1217RTE D'EN CABESSANES51162867195000€1681€
2022-08-1217RTE D'EN CABESSANES51162867195000€1681€
2020-12-215232LA RODE71801200226356€1258€
2020-12-215232LA RODE71801200226356€1258€